Wer aktuell eine Immobilienfinanzierung plant, sollte die geopolitische Lage nicht als fernes Nachrichtenthema abtun. Der Krieg rund um den Iran, die Unsicherheit in der Straße von Hormus und der massive Anstieg der Ölpreise sind keine Randnotizen – sie können direkt auf Inflation, Kapitalmarktzinsen und damit auf die Konditionen von Wohnbaukrediten durchschlagen. Brent stieg zuletzt zeitweise auf über 119 US-Dollar je Barrel, den höchsten Stand seit 2022. Gleichzeitig sind die Renditen...

Dieses Argument höre ich regelmäßig, wenn Kundinnen und Kunden mit einem professionell ausverhandelten Finanzierungsangebot zur Hausbank gehen.Die Konditionen werden fast erreicht – meist bleibt ein kleiner Mehrbetrag von 2.000 bis 4.000 Euro über die Gesamtlaufzeit.Und dann kommt der Satz: „Dafür sind wir im Ernstfall für Sie da.“ 👉 Das ist kein freiwilliger Bonus – das ist gesetzliche Pflicht. Nach den verbraucherschutzrechtlichen Vorgaben (u. a. Consumer Credit Directive und Mortgage...

Viele Immobilienfinanzierungen scheitern nicht am Einkommen. Nicht am Objekt. Nicht einmal an der Haushaltsrechnung. Und dennoch hören Kreditnehmer immer wieder Sätze wie: „Das geht sich leider nicht aus.“ „Die Konditionen sind schlechter als erwartet.“ „Der Kreditausschuss hat abgelehnt.“ Die unbequeme Wahrheit lautet: Banken entscheiden nicht nach Sympathie, sondern nach Struktur. Wer diese Struktur nicht versteht, überlässt die Entscheidung dem Zufall. Banken finanzieren keine Menschen –...